Vente maison 454 000 €

66,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Maison T3 - ST CYR/MER
Véritable coup de cœur pour cette chaleureuse maison de 67 m2 composée de plain-pied d'une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une de salle de douches avec WC et de deux chambres avec espaces pour des penderies.
Cette maison traversante est baignée de lumière, entièrement rénovée avec gout en 2020 y compris l’électricité et la plomberie.
Elle est agrémentée des prestations suivantes : Fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage, porte blindée, alarme, éclairages extérieurs, VMC et dans la cuisine une pré installation anticipant le positionnement d’un réfrigérateur américain.
Des combles couvrent l’entièreté de la maison, aménageables pour un espace de jeux ou/et salle TV pour les jeunes comme pour des couchages d’appoints.
Pour les extérieurs, le salon donne sur une terrasse de 26 m2 couverte par un store ban électrique avec dans son prolongement un terrain plat arboré d’environ 100 m2 et à l’entrée côté cuisine un jardin d’environ 50 m2.

Un garage vient compléter cette maison.
Proche de tous commerces et à 15 mn à pied des plages.
Venez la découvrir.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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