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35
Vente maison 399 000 €
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 6 045 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Roquebrune/s Argens, Villa (T4) dans domaine résidentiel avec piscine et tennis
Située en hauteurs dans un superbe domaine résidentiel aux parcours de Golf de Roquebrune - avec piscine et piscine séparée pour enfants, 3 courts de tennis, jeux de boules - cette belle maison avec 3 chambres, place de parking, beau jardin et une superbe belles vues sur le Massief des Maures!
La disposition est la suivante : jardin à l'avant avec coin salon, hall d'entrée avec toilettes invités et salon lumineux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière avec terrasse, vue imprenable sur les magnifiques montagnes des Maures, et le grand jardin latéral clos avec aire de jeux et beaucoup de soleil.
Il y a une cuisine moderne ouverte en U, située à l'avant de la maison, équipée de divers appareils électroménagers.
L'escalier en pierre mène au premier étage avec 3 chambres ; 2 à l'arrière, dont 1 avec salle de bains attenante avec lavabo et douche, et portes-fenêtres donnant sur le balcon/terrasse avec cette belle vue ! La troisième chambre est située à l'avant, tout comme la deuxième salle de bains avec douche, branchement pour lave-linge et deuxième toilette. Toutes les chambres ont de beaux plafonds hauts et sont équipées des armoires encastrées.
Le propriétaire de cette propriété propose également son garage à la vente pour un montant fixe de 25 000 euros.
Cette résidence – Domaine sécurisé se situe en haut d’une colline et bénéficie d’une superbe vue sur Fréjus et la mer, à 5 km du village pittoresque de Roquebrune et à 10 minutes des Issambres.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 23/05/2025 -
Réf. agence : 2417 - Réf Superimmo : ANVXYKNCF
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 6 045 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 030 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² (carrez : 63,68) - 4 pièces - 3 chambres | Court de tennis |
| Vue sur montagne | Année de construction : 2002 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 32 m² | Jardin (250 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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