Vente maison 143 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rebais (77510)

iad France - Aurélie Geneix vous propose: Exclusivité à SABLONNIERES 77510 – Un charmant village bucolique, à 5 minutes des commerces et écoles, cette maison indépendante de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l’intérieur, quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC, buanderie, le tout sur un joli terrain de 703 m² exposé plein sud avec abris de jardin. Côté confort, la pompe à chaleur et les fenêtres PVC double vitrage sont déjà en place. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à votre image. À vous de jouer pour l’intérieur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 143 000 €

Prix au m² : 2 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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AURÉLIE GENEIX - IAD

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