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Vente maison 140 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mouais (44590)

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  • 2 121 €/m²
  • Terrasse
Christophe Loisel - iad

Christophe Loisel - iad

21 avis
07 52 06 18 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Loisel vous propose: Idéal Investisseur
Vous recherchez un placement sécurisé avec rentabilité immédiate ?
Cette maison de plain-pied de 66 m², située sur un terrain clos et verdoyant de 978 m², est faite pour vous !
Elle offre :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
2 chambres confortables,
Une salle d’eau et un WC,
Un garage attenant.
Atout majeur : la maison est actuellement louée 652 €/mois, avec un bail en cours jusqu’à décembre 2027.
Un investissement clé en main, sans vacance locative, idéal pour développer votre patrimoine immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et sécuriser votre investissement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 1838579 - Réf Superimmo : ANVXZF1HG
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 978 m²Terrasse
Année de construction : 2008
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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