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7
Vente maison 395 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 5 985 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette ravissante maison individuelle, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 66 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, où chaque pièce raconte une histoire. La maison comprend trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Le jardin de 275 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collèges à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture.
Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. Deux parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. En cas de besoin, des hôpitaux et des médecins généralistes sont également à proximité.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM1690-ARIANEIMMO93 - Réf Superimmo : ANVXZVZL0
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 985 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 389 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  120 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 310 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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Siren : 500931910 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 851
01 48 59 92 92
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