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Description

LE PLESSIS BELLEVILLE proche - Votre Réseau d'agences HABITAT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison en pierre avec terrasse. Située au coeur du charmant village de Péroy-les-Gombries, à proximité immédiate de la RN2 et à quelques minutes de Nanteuil-le-Haudouin ou de la gare de Le Plessis-Belleville (ligne K), cette jolie maisonnette en pierre saura vous séduire par son cachet et son agencement. Idéal investisseurs. D'une superficie de 56,97 m² Loi Carrez (et 66,87 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une grande cuisine indépendante. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est chauffé électriquement, avec la présence d'un conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement dans la cour commune (l'ensemble en jouissance de fait). Une opportunité rare sur le secteur, idéal investissement ou primo-accédant. à visiter sans tarder ! Réf: 8757

Publiée le 21/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 8757 - Réf Superimmo : ANVXYV8C8
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 228 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,87 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 6,3%

149 000 €
21 juin 2025
159 000 €
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