Vente maison 249 100 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Riche (37520)

EXCLUSIVITE Emplacement idéal pour cette Jolie maison proche des commerces de la Place Sainte Anne , de l'Hôpital Bretonneau et du futur Tramway . Laissez-vous charmer par cette maison pleine de cachet, parfaite pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vie de plain-pied : séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et espace de rangements. Pour couronner le tout, profitez d'une cour de 65 m², devant et derrière la maison ainsi qu'un garage . DPE Classé C Estimation cout d Energie entre 740 et 1060 euros Prix 249 100 euros FAI soit 235 000 euros Net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 100 €

Prix au m² : 3 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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ETHICA IMMOBILIER

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