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Vente maison 169 600 €
66,78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Gacilly (56200)
66,78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Gacilly (56200)
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- 2 540 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal Premier Achat ou Retraite au Calme
LA GACILLY (56200) : Votre agence vous propose une belle opportunité avec l'achat de cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en sortie de bourg de la très prisée commune de La Gacilly, réputée pour son artisanat et son cadre de vie.
Parfaite pour un premier achat ou pour une retraite paisible, cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché.
Description du Bien :
Entièrement redécorée au goût du jour, cette coquette maison offre un intérieur lumineux et agréable à vivre : Espace de Vie : Une pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Distribution : Une entrée pratique avec placard. Couchages : Deux chambres confortables. Équipements : Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Extérieur et Prestations : Jardin/Terrasse : Un terrain d'environ 175 m2 entourant la maison, avec une grande terrasse exposée Sud, parfaite pour les repas en extérieur et profiter des beaux jours. Stationnement : Un garage privatif faisant partie d'un ensemble en copropriété (faibles charges). Confort : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz. Raccordement au tout-à-l'égout.
Les Atouts Majeurs :
Maison de plain-pied : Facile d'accès et très fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir : Emménagez immédiatement ! Localisation : Non loin des commerces, écoles et transports du bourg.
Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à saisir cette opportunité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 ou par mail à .
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2160€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur :
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3182 - Réf Superimmo : ANVXZYS6U
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| Prix de vente : 169 600 € | Prix au m² : 2 540 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 175 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1978 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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