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Vente maison 265 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Houdan (78550)

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  • 4 015 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mélanie BAUDIN - iad

Mélanie BAUDIN - iad

163 avis
06 89 30 07 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Baudin vous propose: *** EXCLUSIVITÉ***
A HOUDAN, proche de toutes commodités à pied - Maison individuelle très lumineuse, exposée SUD, 4 pièces, 2 chambres avec sous sol total sur un terrain arboré et clos de 450 m2 environ. 2 stationnements possible sur la propriété.
La maison se compose comme suit :
* Au rez de chaussée : Entrée, séjour double, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et WC indépendant. Accès sous sol.
// Double vitrage / Volets PVC / Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout //
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1852613 - Réf Superimmo : ANVXZJIZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Siren : 752285288
163 avis clients
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