Vente maison 95 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hénin-Beaumont (62110)

Découvrez cette maison authentique, nichée au cœur d'un quartier qui conjugue à merveille tranquillité et vie citadine. Avec ses 66 m² pleins de caractère, cette demeure construite en 1930 séduira les amoureux de l'ancien et du cachet architectural.
Elle se compose de quatre pièces lumineuses, dont un beau salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en plein air.
En prime, un sous-sol avec cave offre un espace de rangement appréciable.
Chaudière Chappee à condensation 2017, VMI.
Vous cherchez une maison mêlant authenticité et praticité ? Ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous !
Cette annonce référence 300340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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SEBASTIEN CARDON - BSK IMMOBILIER

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