Vente maison 138 000 €

66 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Halluin (59250)

iad France - Aurelien Lasson vous propose: Maison 2 chambres avec jardin
Venez découvrir cette charmante maison de ville située à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie de 36m²spacieuse comprenant salon , salle à manger et cuisine.
Une salle de douche et un wc relié au tout à l'égout complète ce niveau.
A l'étage, deux chambres de bonne taille avec plancher d'origine.
Une véranda de 12 m² donnant accès sur un jardin agréable pour profiter des belles journées.
Coté technique, les toitures, la chaudière ainsi que les menuiseries ont été changés récemment.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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AURELIEN LASSON - IAD

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