Vente maison 149 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courlon-sur-Yonne (89140)

Maison de plain-pied 66 m² avec terrain de 1280 m² – Calme & nature
Située à Courlon-sur-Yonne
20 mn de Sens et de Montreau-Fault-Yonne et à 5mn de la gare SNCF
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 66 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour vivre au calme toute l'année.
Terrain plat et arboré de 1500 m²
2 chambres de 9 m² chacune
Cuisine équipée
Salle d'eau avec WC
Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin
Maison saine et fonctionnelle – aucun étage, parfaite pour tous les âges
Environnement paisible, sans vis-à-vis.
Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 296423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.
Prix du bien : 149 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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DAVID DEHARBE - BSK IMMOBILIER

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