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Vente maison 315 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cogolin (83310)

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  • 4 773 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Vivian Sauvé - iad

Vivian Sauvé - iad

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Description

iad France - Vivian Sauvé vous propose: **Charmante Maison de 2 Chambres avec Terrasse ensoleillée à Cogolin**Golfe de Saint-Tropez**
Nichée dans la pittoresque ville de Cogolin, cette ravissante maison de 67 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010 et bien entretenue, cette maison d'un étages est à découvrir.
En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 24 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'espace de vie. Deux chambres confortables, une salle de bain et deux toilettes complètent l'espace de vie principal. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.
La résidence, équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique, offre un confort optimal. Située dans un quartier calme, cette maison offre l'intimité d'une résidence fermée. Une place de parking privative.
Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement paisible à Cogolin. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1838542 - Réf Superimmo : ANVXZEPJR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 78 m²Terrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 768 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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