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6
Vente maison 334 400 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
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- 5 067 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vivian Sauvé vous propose: Magnifique maison de ville récente avec terrasse ensoleillée à Cogolin, Golfe de Saint-Tropez.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Cogolin, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Construite en 2010, cette propriété bénéficie d'une excellente situation dans un quartier calme et recherché.
D'une superficie totale de 66 m², cette maison astucieusement agencée dispose de 3 pièces dont 2 belles chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Avec ses 2 toilettes et sa salle de bain, vous apprécierez le confort et l'intimité que cette maison offre.
L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un lieu de convivialité où préparer de délicieux repas devient un plaisir.
D'un bon standing et bien entretenue, cette maison est équipée de tout le confort moderne : connexion optique pour la fibre, câblage téléphonique, système de ventilation mécanique, et système de chauffage individuel par l'électricité assurant une température agréable tout au long de l'année.
Pour votre véhicule, un emplacement de parking est prévu, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien.
Cette maison est un véritable nid douillet où il fait bon vivre, parfait pour ceux en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et modernité, le tout dans un environnement paisible et agréable. Une opportunité à ne pas manquer à Cogolin !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1789682 - Réf Superimmo : ANVXYUBUI
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| Prix de vente : 334 400 € | Prix au m² : 5 067 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 108 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
821 € / an
Maximum :
1 111 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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