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Vente maison 120 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châteauneuf-du-Faou (29520)

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  • 1 818 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel
ALEXIS LUMBROSO - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison des années 1970 située en plein cœur de la campagne de Châteauneuf du Faou, offrant une belle opportunité de rénovation.
D'une surface habitable de 66m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses vastes combles aménageables de 54m², avec arrivées d'eau et d'électricité déjà en place, vous permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, bureau et une salle de bain.
Un sous-sol de complet avec coin buanderie offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier.
Le tout est implanté sur un grand terrain de 1460m², idéal pour profiter de l'extérieur, avec en prime un vaste hangar de 96m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuve à fioul, fosse individuelle à revoir), l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût et de moderniser ses installations.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en symbiose avec la nature bretonne tout en étant proche des commodités urbaines.
Cette annonce référence 298748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS LUMBROSO (EI) immatriculé au RSAC de POULDERGAT (29100) sous le numéro 94255426200017.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 425 kWhEP/m²/an
Score GES : 132 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 298748 - Réf Superimmo : ANVXZ8WM8
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 460 m²Parking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
132 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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