Vente maison 189 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charmentray (77410)

iad France - Jean-Christophe Chague vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON PLEINE DE CHARME
Vous recherchez une maison accueillante où poser vos valises ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Cette jolie maison se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, d’une salle d’eau, wc, d’une cave et de trois chambres confortables.
Les atouts qui font la différence :
Une petite terrasse parfaite pour profiter des beaux jours
Double vitrage et volets roulants pour votre confort, isolation extérieur.
Stationnement possible juste devant la maison
Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir sa nouvelle famille !
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter et planifier votre visite.
Je serai ravi(e) d’échanger avec vous sur votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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JEAN-CHRISTOPHE CHAGUE - IAD

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