Vente maison 86 400 €

66,88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bohain-en-Vermandois (02110)

Découvrez votre nouveau nid douillet : Une maison mitoyenne pleine de charme, construite en 2007, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Avec une surface habitable de 66.88 m², cette propriété de 4 pièces est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. Située dans un cadre paisible, cette maison vous offre une vue dégagée et un jardin privatif de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse, accessible depuis le séjour de 23 m², est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. L'intérieur de la maison est en bon état et offre une distribution harmonieuse des espaces. La cuisine indépendante et aménagée, ainsi que les deux chambres spacieuses, vous permettent de vivre confortablement. La salle de bains, bien équipée, complète ce tableau de vie quotidienne agréable. La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'une isolation performante et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture en ardoises et l'assainissement conforme ajoutent une touche de sécurité et de durabilité à cette propriété. Cette maison mitoyenne est située dans un quartier dynamique où vous trouverez plusieurs commodités à proximité. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs écoles (crèche, maternelle, collège) sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à seulement 5 minutes à pied. De plus, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, assurant ainsi une proximité des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison mitoyenne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Chantal LHUILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 551 853 RSAC SAINT QUENTIN
RCP 164855490002
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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