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Vente maison 110 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beaucaire (30300)

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  • 1 667 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julie Arnaud - iad

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Description

iad France - Julie Arnaud vous propose: Charmante maison de ville rénovée à Beaucaire - Idéale pour un investissement locatif.
Nichée au cOEur de Beaucaire, cette maison de ville de 70m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel sur deux niveaux. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée et un premier WC pour plus de commodité.
À l'étage, un salon spacieux et au dernier étage deux belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un second WC et un salle de bain.
Les surfaces et la répartition des pièces offrent une atmosphère agréable pour un quotidien harmonieux.
Située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter la vie de ses occupants.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 570€, ce qui en fait une opportunité sécurisée et immédiatement rentable pour les investisseurs.
Les atouts clés de ce bien :
- Maison de ville rénovée avec soin
- 2 chambres lumineuses
- Cuisine équipée
- Proximité des commodités
- Charme de l'ancien associé au confort moderne
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1858798 - Réf Superimmo : ANVXZLBEV
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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