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Description

Vous recherchez une maison typique du Lot dans un petit hameau calme pour un premier achat ou pour passer les vacances en famille ou entre amis, cette maison est pour vous ! Située au coeur de nombreux sites touristiques,entre Rocamadour et les monts du Cantal, à proximité des beaux villages de France (Loubressac, Carennac,Autoire...), cette maison pourra également être louée en période estivale pour un revenu intéressant. Vous apprécierez le charme de l'ancien, le jardin privatif sans vis à vis. Au 1er niveau vous trouverez 1 Pièce de Vie dotée d'un poêle à bois avec cuisine ouverte, 1 grande Chambre, 1 Bureau, 1 salle d'eau avec toilettes. A l'étage : 1 pièce ouverte pouvant accueillir un couchage, 1 Chambre et 1 grenier. C'est avec plaisir que je vous ferai visiter cette charmante maison de campagne.
EI Michèle Lherm Imoconseil 06 11 78 46 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 04/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 637_29174 - Réf Superimmo : ANVXV1V75
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=749

Disponible immédiatement66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 585 m²
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1880Chauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 13,2%

112 000 €
4 mars 2024
129 000 €
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