Vente maison 2 400 000 €

660 m²

21 pièces 21 p

10 chambres 10 ch

Solliès-Pont (83210)

Ajouter aux FAVORIS

3 636 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Thierry Laurans - iad

06 03 57 20 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Thierry Laurans vous propose: Propriété de prestige à l'est de Toulon
Vente Confidentielle - Exclusivité -
Idéalement situé entre Hyères et Toulon, au milieu d'un domaine viticole cultivé en Bio, vous tomberez sous le charme de ce domaine unique classé au registre des Bâtiments Remarquables.
Le mas principal du XVIII et ses annexes totalisent actuellement plus de 320 m2 habitables. Un pigeonnier et une maison indépendante offrent encore des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Par leur rénovation récente, les propriétaires ont su conserver le cachet de l'ancien tout en y apportant confort et modernité.
L'entièreté du bâti s'articule autour d'une superbe cour intérieure de 1800 m2 qui confère au lieu un cadre intimiste à l'abri des regards.
Autre atout indéniable, le parc paysagé de plus de 7000m2 est complété d'un immense bassin de plus de 600 m2 qui ajoute un charme intemporel à cette bâtisse d'exception.
La propriété est en totale autonomie en eau par forage, puits et château d'eau.
Rare à la vente, ce lieu s'adresse aux amateurs d'authenticité et de caractère. Il correspond également à des investisseurs avisés, désireux de créer un projet unique d'hôtellerie ou restauration de luxe.
DPE D à compter de janvier 2026
Vente confidentielle - Premier contact par téléphone - Vidéo de présentation disponible.
Chers confrères, je suis ouvert au partage inter agence.
Prestigious property east of Toulon
Confidential Sale - Exclusive Listing -
Ideally located between Hyères and Toulon, amidst an organically farmed vineyard, you will be captivated by this unique estate, listed as a Historic Monument.
The main 18th-century farmhouse and its outbuildings currently offer over 320 sq m of living space. A dovecote and a separate house offer further development potential.
Through their recent renovation, the owners have preserved the original character while adding modern comforts.
The entire property is arranged around a superb 1,800 sq m courtyard, creating an intimate and secluded setting.
Another undeniable asset is the landscaped grounds of over 7,000 sq m, complete with a vast 600 sq m pond, adding timeless charm to this exceptional property.
The property is completely self-sufficient in water thanks to a borehole, well, and water tower.
Rarely available for sale, this property appeals to those who appreciate authenticity and character. It is also ideal for discerning investors looking to create a unique luxury hotel or restaurant project.
Energy Performance Certificate (EPC) rating: D as of January 2026
Confidential sale - Initial contact by phone - Presentation video available.
Dear colleagues, I am open to inter-agency collaboration.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Laurans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1881455 - Réf Superimmo : ANVXZZS3L

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 3 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

660 m² - 21 pièces - 10 chambres - ter. 7 200 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1895
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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