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Vente maison 780 000 €

660 m²

16 pièces 16 p

14 chambres 14 ch

Dhuys et Morin-en-Brie (02540)

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1 182 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

Agence Leleux

287 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE – Propriété d'Exception
À VENDRE – Propriété de caractère de 660 m², aux portes de la Champagne et à 1h30 de Paris
Découvrez cette demeure rare nichée au cœur de la campagne sud-axonaise, à 10 min de Montmirail et proche de Château-Thierry. Un cadre naturel d'exception pour vivre, recevoir ou développer une activité professionnelle de prestige.
Cette demeure sera idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet professionnel ou un projet de maison multigénérationnelle
Une demeure d'envergure
- Surface habitable : 660 m²
- Terrain total : 6 319 m² (deux parcelles)
- 14 chambres, 10 sanitaires
- Séjour principal de 78 m² + second séjour de 35 m²
- Bureau & bibliothèque : 45 m², idéal pour télétravail
Espaces de vie & détente:
- Salle de billard
- Grande terrasse de 60 m² exposée plein sud
- Parc arboré et clos
- Cave
- 2 garages fermés
Atouts supplémentaires :
- Environnement calme, nature et sentiers de randonnée à proximité
- Accès rapide aux commodités et axes principaux
Cette propriété représente une opportunité unique dans la région Hauts-de-France, à l'extrémité sud de l'Aisne,
Référence agence : 5963

Publiée le 23/07/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : IMNC-7OX-UHG - Réf Superimmo : ANVXZ4HSW

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²
Taxe foncière : 1 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	660 m² - 16 pièces - 14 chambres - ter. 6 319 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel
5 salles d'eau - 5 salles de bain	10 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 14 690 € / an

Maximum : 19 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 1%

780 000 €

23 juillet 2025

787 500 €

Localisation

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AGENCE LELEUX

Siren : 502845159 - N° de carte professionnelle : CPI02012016000004572

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