Vente maison 174 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Uzès (30700)

Située à 15km d'UZES. Charmante maison de village d'environ 65m2 habitables avec petite cour en rdc. Salon /cuisine à l'étage avec plafonds rampants. Mezzanine/Palier sur cuisine donnant accès à la chambre principale avec salle de bains et wc. En rdc, une pièce voutée de 14m2 au sol, chauffée, permettant d'avoir une deuxième chambre ou bien bureau pour activité. Cave avec chaufferie et coin wc + lavabo. ( possibilité de créer une deuxième salle d'eau ). Double vitrage récent, poele à pellets + chauffage central au fioul. Exposition Sud. Au calme. Commerces à 2km. Pas de travaux à prévoir. Consommation énergétique : 194 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 49 kgCo2/m2/an Date des diagnostics 04/03/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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