Vente maison 206 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Passa (66300)

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située entre Le Boulou et Perpignan. Vous profiterez du calme et de la tranquillité du village de Passa, dans un environnement agréable et paisible.
Cette maison de plain-pied, 4 faces, , séduit par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse.Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse conviviale.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur, facile d'entretien, est entièrement arboré. Vous profiterez également d'un coin barbecue et d'une jolie tonnelle végétale, parfaits pour partager des moments en plein air.
Ne manquez pas cette belle opportunité… Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 361 882 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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VIRGINIE LAURY - SWEVEN

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