Vente maison 209 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Savonnières (37510)

Maison 4p 65m²
Dans une impasse à l'abri des regards !
Venez visiter cette charmante maison d'environ 65m², 4 pièces, 2 chambres, au calme avec une cour privative et une cave.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, et une salle d'eau avec WC refaite à neuf.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres parquetées dont une avec climatisation réversible et une salle de bain avec WC entièrement rénovée, au goût du jour.
A l'extérieur, vous trouverez une cour privative verte et fleurie, ainsi qu'une grande cave d'environ 56m² où vous pourrez même stationner votre véhicule. La cave a été consolidé à l'intérieur en 2018, et un filet sur le coteau a été installé en 2018 pour éviter les éboulements.
La maison se situe dans une impasse, au calme, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, transports,...), aux abords du Cher, de ses nombreux coins de verdure et du trajet de la Loire à vélo. Une commune où il fait bon y vivre !
Caractéristiques techniques :
- Tout à l'égout
- Insert à bois fonctionnel
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible avec pompe à chaleur dans une des 2 chambres.
Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 3 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ

Infos légales : 811

06 62 18 27 32

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