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Vente maison 264 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
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- 4 062 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brigitte Descalzi vous propose: Maison avec studio indépendant et jardin – Sainte-Marie-la-Mer
Située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Marie-la-Mer, cette maison de 65 m2 env. dont la surface de référence est de 83,54m2 env. offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y résider en résidence secondaire, à l’année ou pour un investissement locatif.
Elle se compose de :
Un studio en rez-de-chaussée pouvant accueillir deux personnes donne directement sur le jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Coin repas
Pièce de vie qui donne sur la terrasse et le jardin
Salle d’eau
WC indépendant
Petit garage carrelé pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
1er étage :
La cuisine moderne, aménagée avec goût, est ouverte sur un séjour/ salon lumineux, créant un espace de vie harmonieux et baigné de lumière naturelle. Accès direct sur la terrasse
Un wc indépendant
2 ème étage
2 chambres avec placards intégrés, aménager
1 salle de bain avec WC,
Buanderie
À l’extérieur, le jardin aménagé vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Jardin clôturé pouvant accueillir un véhicule devant la maison.
Vous rêvez d’une maison sur la côte méditerranéenne, dans une station balnéaire paisible et préservée ? Cette propriété pourrait bien être la vôtre.
Vous bénéficierez également de places de stationnement à proximité immédiate et d’un
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1862550 - Réf Superimmo : ANVXZM9VT
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 4 062 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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Siren : 514421155 - N° de carte professionnelle : N°: ADC 7702 2024 000 006 267
06 84 93 20 86
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