Vente maison 430 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

iad France - Pascal Metivier vous propose: SECTEUR SAINTE MARIE DE LA MER ( 66470 ) VENDUE AVEC LES MEUBLES .
Rare ! Maison T3 plain-pied avec piscine – 1er ligne FACE A LA MER, les pieds dans le sable !!
Découvrez ce véritable havre de paix : une maison Type 3 de plain-pied d’environ 65 m², en bon état, située en première ligne face à la Méditerranée, avec un accès direct à la plage… Ici, vous vivez au rythme des vagues !
* Les atouts qui font la différence :
Vue mer imprenable depuis votre terrasse
Piscine privative pour des moments de détente absolue
Stationnement privatif
Pièces lumineuses et agencement optimisé
Commerces et commodités accessibles à pied
Un bien exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement premium.
Coup de cOEur garanti pour les amoureux du bord de mer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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PASCAL METIVIER - IAD

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