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25
Vente maison 228 800 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Urbain (85230)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Urbain (85230)
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- 3 520 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Thierry CHAUVERGNE
06 83 18 62 88
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Belle opportunité de vous installer dans une maison sans travaux , avec un garage attenant et de plus avec un grand jardin clos ,
sans vis à vis...
L'environnement est calme et résidentiel ,
SAINT-URBAIN est une sympathique commune en pleine expansion , écoles publiques et privée , commerces de proximité , médecin , située entre CHALLANS et NOIRMOUTIER , à 15 min des plages ...
L'exposition est parfaite tout au long de la journée ,
la terrasse est au SUD , vous profitez pleinement de l'extérieur .
J'aime la distribution des pièces " sans perte de place "
L'entrée est abritée par un porche , la pièce à vivre donne directement sur la terrasse , les 2 chambres sont spacieuses ,
la salle de bains est moderne . Le WC est séparé et avec une fenêtre .
Les PLUS :Cette agréable et lumineuse maison est parfaitement entretenue
le garage de 22 m² 60 est attenant
à très bientôt !!!
06 83 18 62 88
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851289)
Publiée le 28/03/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 340939312805 - Réf Superimmo : ANVXVB98O
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| Prix de vente : 228 800 € | Prix au m² : 3 520 € / m² |
| Taxe foncière : 365 € |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 218 900 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 540 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  210 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2020.
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