Vente maison 129 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! SAINT-SULPICE-DE-COGNAC, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec gout, composée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et son salon, cellier/buanderie, salle d'eau, WC.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre et d'un bureau (pouvant faire office de petite chambre pour enfant comme sur la photo).
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 M² et d'un jardin clos.
A SAISIR RAPIDEMENT !! Vous souhaitez visiter...CONTACTEZ-MOI !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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NELLY BRUNET - IAD

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