Vente maison 96 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-de-Raids (50190)

iad France - Pascale Theault vous propose: Votre projet commence ici, avec ce plain-pied en pierre et son jardin clos.
A seulement cinq minutes de Périers, cette maison en pierre et masse offre une salle à manger, une cuisine ouvrant sur la véranda, deux chambres et une salle d'eau.
Le terrain est entièrement clôturé, avec grand espace de stationnement adjacent. Une dépendance d’environ 30 m², un garage et un grenier situé au-dessus complètent le bien.
Points forts :
• Terrain clos
• Plain-pied
• Dépendance
• Garage
• Grenier au-dessus
Travaux à prévoir :
• Mise à niveau de l’électricité
• Mise à niveau du chauffage
• Menuiseries à remplacer
• Assainissement non conforme
• Véranda non chauffée
• Toiture à revoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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PASCALE THEAULT - IAD

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