Vente maison 98 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Saint-Roman-de-Codières (30440)

Maison dans la nature sur 1300 m² de jardin
SAINT ROMAN DE CODIERES - Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous !
🏡 Maison sur 2 niveaux mitoyenne d’un côté, implantée sur 1 300 m² de jardin arboré avec une belle vue sur la vallée.
- Pièce de vie lumineuse ☀️ avec coin cuisine et mezzanine
- Chambre ouverte, salle de bain, toilettes sèches
- Terrasse couverte
- Niveau inférieur : atelier + chambre d’appoint (réaménageable en chambres, bureau, salle d’eau…)
- Menuiseries double vitrage, chauffage au bois, eau de source, assainissement par phytoépuration
🔧 À prévoir : quelques finitions et aménagements extérieurs pour finaliser ce havre de paix.
✨ Un lieu authentique, écologique et plein de potentiel — idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 1 508 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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