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Vente maison 128 000 €
65,3 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Just-d'Avray (69870)

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  • 1 960 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
DV Immobilier

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26 avis
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Description

L'agence DV Immobilier by Groupe Csim est ravie de vous présenter cette maison de village pleine de charme, située au coeur de la commune dynamique de St Just d'Avray. Idéale pour un primo-accédant ou pour une maison secondaire, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et gares environnantes de Lamures sur Azergue et Amplepuis facilitant vos déplacements.
Descriptif du bien :
RDC : hall d'entrée + pièce de stockage
1er étage : cuisine aménagée et entièrement équipée
2e étage : salon lumineux avec accès extérieur sur 2 terrasses, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC
Mezzanine : espace bureau ou chambre d'appoint
Les atouts :
Maison atypique et rénovée
Tableau électrique neuf
Chauffage électrique individuel récent
Menuiseries PVC récentes
Extérieurs en paliers avec cabanon
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Karine Boy au 07 88 83 39 19.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1558-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXZEW1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,3 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 120 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 terrasses
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
483 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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