Vente maison 187 700 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis-du-Payré (85580)

Cette petite maison de 65 m2 sur une parcelle de 4730m2 est idéalement située!!
A seulement 12 minutes de la mer,(15 minutes de Luçon), aux portes de la réserve naturelle de ce joli village de SAINT DENIS DU PAYRE, avec une vue imprenable sur la campagne!!
Cette maison se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine, de 2 chambres d'un toilette et d'une salle d'eau.
Dans un cadre exceptionnel avec des champs tout autour et sur un terrain clos et sans vis à vis !!
Vous pourrez profiter de la terrasse et de sa piscine hors sol lors des belles journées d'été .
Un carport vous permettra d'y abriter vos véhicules et un petit cabanon de jardin vos outils!
Elle dispose d'un puits alimentant la maison mais le service d'eau est en place également, les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement individuel est aux normes!!
Portail électrique et terrain clos en partie.
Pour les amoureux de la nature!!! CETTE MAISON VOUS ATTEND!!! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 187 700 €

Prix au m² : 2 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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MOULIN VIRGINIE - DR HOUSE-IMMO

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