Vente maison 188 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Quartier Jouvenet, à proximité du métro et à 5mn de la Gare, Maison rénovée de 65 m² en cour intérieur et au calme.
Salon-séjour lumineux de 24 m², cuisine aménagée semi-ouverte, 2 Chambres, une salle de bains, 1 WC séparé, et divers rangements.
Autres atouts : Agrandissement (Séjour) réalisé en 2000, terrasse possible avec vue panoramique, Taxe foncière faible (468 €), aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toutes commodités au pied ( Commerces, écoles, TEOR & métro Beauvoisine) ...
Excellente opportunité dans un secteur très recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 540001 )

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 2 892 € / m²
Taxe foncière : 468 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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OPTIMHOME - LAURENT DUTOT

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