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Vente maison 107 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Putanges-le-Lac (61210)

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  • 1 646 €/m²
  • Cuisine équipée
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Description

NORMANDIE, au coeur de la Suisse normande, à 1h de Caen Sud et à 5 mn de PUTANGES-LE-LAC, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine avec cheminée ouverte, une chaufferie avec point d'eau.
Au 1er étage: un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous trouverez sur un terrain de 3 355 m² : Petite dépendance et grange, arbres fruitiers, ancien gadage et même quelques menhirs.
Parfait pour un pied à terre en campagne !
REFERENCE : VF13P - PRIX : 107 000 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 - ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, 5 minutes from PUTANGES-LE-LAC in a green setting, is this charming stone house includes on the ground floor: a living room with open fireplace, a laundry room with wc, wine cellar. On the 1st floor: a large landing leading to two bedrooms and a shower room with wc. A small outbuilding, a barn. Garden with plenty of mature shrubs and fruit trees , gadage and menhirs, all on 3 355 m². REFERENCE : VF13P - PRICE: 107 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer 7 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC - Tel : + 33 2 33 12 52 12.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 21/09/2025 - Réf. agence : VF13P-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWR1OD
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 355 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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