Vente maison 85 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

Venez visiter rapidement cette charmante maison de ville composée de 4 pièces d'une superficie de 65m2 en plein centre ville de Pont Audemer avec une vue agréable sur un bras de la Risle et une cave totale. Cette charmante maison de ville des années 30 offre un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités à pied. Elle offre également un intérieur foctionnel composé d'un séjour, salle à manger, kitchenette et d'une grande cave sur toute la longueur de la maison. Au premier étage vous découvrirez deux chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau et son wc. Le second étage est composé d'un espace pallier/bureau ou chambre de près de 12 m2 et encore d'une autre chambre de plus de 11 m2. Idéal premier achat ou investissement. Atouts:Chaudière gaz récente, cheminée, double vitrage, menuiseries PVC/Bois, velux, volets roulants manuels,fibre. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Caroline Delamare agent basé à BONSECOURS - 07 83 69 46 68 - Plus d'informations sur réf. 26676

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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