Superimmo
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Vente maison 109 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Plounévez-Lochrist (29430)

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  • 1 677 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
50/50 IMMOBILIER

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06 42 15 46 40
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Description

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE chez 50/50 IMMOBILIER
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison traditionnelle à rénover de 65 m² habitables avec garage et des combles aménageables sur son terrain de 700 m².
Nichée sur la route des plages, à seulement quelques kilomètres du bourg et de la côte Finistérienne. Coup de coeur assuré au vue de sa localisation dans un endroit propice à venir pour les vacances ou y vivre à l'année. Elle vous séduira par son potentiel et sa vue dégagée sur la baie.
La maison des année 60 est entièrement à rénover. Nous avons une entrée avec cuisine et salon d'un côté, deux chambres, salle d'eau et WC de l'autre.
Un garage attenant de plus de 40m² vous permettra soit d'agrandir le volume habitable soit de l'utiliser pour du stockage.
Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez. Contactez moi pour une visite :
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 31/10/2023 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : VM2234-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXTT3WE
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1960Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix
13 avril 2024

hausse de 11,8%

109 000 €
31 octobre 2023
97 500 €
Localisation
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Infos légales : 952212629
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