Vente maison 79 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Persac (86320)

Maison à Persac – 80 m² habitables sur sous-sol total
Située dans un secteur calme de Persac, cette maison de 80 m² offre un fort potentiel après travaux.
Elle se compose d’une cuisine de 11 m², d’un salon lumineux de 16 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol total comprend une troisième chambre, un grand garage et un espace de stockage. Un second garage indépendant de 25 m² complète le bien.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 680 m², raccordé à l’assainissement collectif.
Travaux à prévoir : menuiseries à remplacer, électricité à remettre aux normes, rénovation intérieure.
Chauffage au fioul.
La toiture est en excellent état.
Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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