Vente maison 819 000 €

65,25 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Votre agence Front de Seine vous présente une Maison individuelle dans le quartier Buttes aux Cailles-Glacière. Venez découvrir au coeur du quartier de la Butte aux Cailles, cette maison individuelle datant de 1880 entièrement rénovée par un architecte. Situé dans un passage très calme entièrement recouvert de pavé, cette charmante maison de 65 m² au sol, à la décoration contemporaine se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée donnant sur un séjour avec de belles poutres apparentes, d'un espace de salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Au premier étage, une belle suite parentale avec une salle de bain et un toilettes séparées. Au dernier étage, une deuxième suite parentale avec sa salle d'eau et son toilettes donnant sur une vue remarquable sur les toits. Au sous-sol vous y trouverez un bel espace de rangement et une buanderie. Vous apprécierez le charme de l'ancien et le côté cocon de cette maison aux volumes très bien pensés. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, parcs, etc..). Aucune charge de copropriété pour cette maison. Sectorisation : Collège Moulin des Près.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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