Vente maison 77 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orchies (59310)

iad France - Caroline Cardon vous propose: MAISON DE VILLE A RENOVER AVEC JARDIN - OPPORTUNITE
Idéalement située proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un beau potentiel
Le rez-de-chaussée dessert une pièce d'accueil pouvant servir de hall ou bureau, une pièce de vie avec feu à pellet récent , une cuisine et une salle d'eau
L'étage dessert 2 chambres
A l'extérieur : des dépendances et un jardin de plus 400 m2 accessible par un petit passage
Des travaux de rénovation sont prévoir, l'occasion idéale de créer un bien à votre image !
Les ➕➕➕
- Possibilité d'aménager les combles
- Situation coeur de ville
- Belle parcelle de jardin
Idéal investisseur ou première acquisition
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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CAROLINE CARDON - IAD

73 avis clients

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