Vente maison 190 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nieul-sur-Mer (17137)

A VENDRE CENTRE BOURG MAISON AVEC TERRASSE. Elle se compose: d'une piece de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse, cellier, wc. A l'étage : palier desservant deux chambres , une salle de bains avec wc. DU charme pour ce logement à rénover, situé au coeur du bourg de Nieul/mer. Idéal pour un premier achat , ou investissement locatif (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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