Vente maison 66 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mortroux (23220)

Surface habitable : 64 m2
Chambres : 2
Terrain : 6312 m2
À découvrir rapidement : Charmante maison indépendante en pierre, pleine de cachet, située à la sortie d'un bourg paisible, sur un grand terrain attenant avec une source naturelle.
Il s'agit d'une ancienne saboterie ...
Description du bien :
Couloir d'entrée de 9 m²
Cuisine carrelée de 11 m²
Séjour lumineux de 19 m²
Deux chambres (10,5 m² et 11 m²)
Salle d'eau, WC séparés, cellier
Grenier au-dessus
Chauffage au fioul, survitrage, tout à l'égout
À l'extérieur, vous trouverez :
Deux garages attenants
Une toiture à revoir sur la partie avant
Les + :
Grand terrain avec source
Bel aspect extérieur, authentique et charmant
Ancienne activité artisanale (saboterie) offrant un vrai cachet
Prix attractif pour un bien avec autant de potentiel
Commerce (restaurant et marchant de vin) dans le bourg.
Tous commerces et services à environ 10 mn en voiture.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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