Vente maison 80 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montmarault (03390)

TRANSAXIA Montmarault vous propose cette charmante maison de bourg de 65M² avec jardin de 380M², dans un village du Montet.
Cette maison mitoyenne est composée au RDC d'une cuisine équipée de 10.50M², une chambre de 10M² et d'une salle d'eau de 4.50M².
De la cuisine, vous accédez à une très belle cave voutée de 17M².
En montant quelques marches, vous trouvez une belle pièce de vie de 23M², lumière traversante, donnant sur une belle terrasse et accès jardin.
A l'étage, une chambre mansardée de 15.70M² avec placards intégrés.
Menuiseries doubles vitrages, assainissement collectif, climatisation réversible.
Vous n'avez pas de travaux à prévoir.
Le jardin propose un belle partie ensoleillée en pelouse, et un coin repas et barbecue.
Pour plus de renseignements, contactez Roseline Charier (EI) au 0685425887, inscrit au RSAC Montlucon sous le n°511071987
Consommation énergétique : 400 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 554 € et 2 102 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRANSAXIA MONTMARAULT

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