Vente maison 106 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montblanc (34290)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose cette maison de ville 3 pièces de 65 m², située en plein cœur de Montblanc (34290), à proximité immédiate des commerces, écoles et animations. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel locatif estimé à 680 € par mois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, WC et placards, offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec un coin salon et cuisine équipée, agrémenté d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le deuxième étage comprend une grande chambre, avec une salle de bains, WC et un dressing spacieux. Prestations : Rénovation récente, Cuisine équipée, Double vitrage et chauffage individuel électrique. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882216)

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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