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Description

L’agence Verdon ImmobilieR AUPS vous propose à la vente cette charmante maison de village, idéalement située à deux pas du centre de Moissac-Bellevue, dans un environnement calme et recherché.
Élevée sur un garage d’environ 30 m2, la maison offre une surface habitable de 65 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une petite terrasse ombragée par une glycine vous permettra de profiter pleinement des repas d’été dans un cadre bucolique.
Au premier étage, deux chambres en enfilade, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC, idéal pour accueillir famille et invités.
Cette maison de village, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.
Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 540A - Réf Superimmo : ANVXZVMVM
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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