Vente maison 98 320 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Matignon (22550)

Dans le centre de MATIGNON, à proximité des commerces et des commodités, une maison en partie à rénover d'environ 65m² habitable + cave et grenier, comprenant :- au sous-sol : une cave,- au rez-de-chaussée : une pièce de vie récemment rénovée avec cuisine aménagée et équipée,- au 1er étage : 2 pièces à rénover et un cabinet de toilette avec WC (sans douche ni baignoire),- au 2ème étage : un grenier avec sur-grenier au-dessus.L'accès aux étages s'effectue actuellement par un escalier commun avec la propriété voisine (possibilité de créer un escalier privatif en interieur).Possibilité d'acheter en sus un jardin d'environ 195m² (non attenant, situé à 75m). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	439 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2013.

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SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

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