Vente maison 219 500 €

65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseillan (34340)

En exclusivité, rien que pour vous !
Marseillan Plage – Maison T5 de plain-pied
Emplacement recherché – Quartier tranquille – Vendue meublée et climatisée
À proximité des plages et du bassin de Thau, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² est une véritable opportunité.
Située dans un lotissement paisible, elle se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, ainsi qu'un second wc séparé.
À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses : une à l'avant et une à l'arrière, idéales pour recevoir, déjeuner en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.
La maison est climatisée et vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Une visite s'impose rapidement.
Contactez nous pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 583303 )

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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PASCAL RAPP - OPTIMHOME

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