Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
23
Vente maison 42 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mamers (72600)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mamers (72600)
Ajouter aux FAVORIS
- 646 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur d'un village à 10 minutes de Mamers et de ST COSME EN VAIRAIS, cette maison de 60m² immédiatement habitable bénéficie d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre en rez de chaussée, ainsi qu'une véranda desservant la buanderie et la salle de bain. A l'étage se trouve une petite chambre, mais surtout l'accès aux combles aménageables qui offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable ! L'intégralité est à rafraichir entièrement. Le raccordement au tout à l'égout a été réalisé et les lieux sont chauffés grâce à une chaudière au fioul permettant de bénéficier des aides pour modifier le système de chauffage.
Le tout comprend un garage deux roues immédiatement attenant à la maison. Le jardin est entièrement clos et situé à l'arrière. Ensemble vendu avec un terrain supplémentaire de 235m² au PLU favorable sur lequel se trouve un garage de 30m² environ.
• Vente à terme LIBRE
• Bouquet : 42000 €
• Rente : 291,66€/mois pendant 120 mensualités soit 10 ans
• Valeur vénale du lot complet : 70 000 €
ANALYSE FINANCIERE
Bénéficiez d'un crédit vendeur à taux zero en versant un capital de 42 000€(FAI) puis une épargne mensuelle de 291,66€ sur 10 ans, soit l'opportunité de faire l'acquisition d'une habitation à petit prix tout en pouvant dès à présent réaliser les travaux pour profiter d'un loyer finançant votre achat !!!
Un placement à la fois attractif et porteur de sens pour se constituer un patrimoine immobilier avec un faible apport tout en jouissant immédiatement de son bien et sans rente à vie !!
Une opportunité à ne pas rater pour une habitation immédiatement LIBRE !
EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER : Des aménagements et de décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 575406 )
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 830038643401 - Réf Superimmo : ANVXXM4X7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Bouquet : 42 000 €  | Rente : 291,66 € / mois |
| Prix au m² : 646 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| Chauffage au fuel | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
6 novembre 2025
Baisse de 3,4%
42 000 €
9 janvier 2025
43 500 €
Autres recherches
toutes les maisons en viager dans la Sarthe - toutes les maisons de 4 pièces à Mamers