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Vente maison 265 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lormont (33310)

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  • 4 077 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Ketzinger International Realty

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Description

Maison Mitoyenne de charme vendre à Lormont
Quartier Bois Fleuri, à vendre, une maison construite en 2022 en duplex. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et équipée, un wc et un espace de vie donnant sur une terrasse et jardin. A l'étage, deux chambres avecplacards, une salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements. Une place de stationnement
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Vous serez conquis par son charme et son potentiel.
Commodités à proximité : Située à 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un bus, un tramway, un médecin généraliste, un parc, un restaurant et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, deux maternelles, deux collèges et trois restaurants supplémentaires. Cette localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ancival, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Fort-de-France, sous le numéro 851 500 371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Sandra Ancival card.pm/e/sandra.ancival.
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 500 371
RCP ACI27446

Publiée le 11/02/2025 - maj le 06/07/2025 - Réf. agence : 20200807-KETZINGER - Réf Superimmo : ANVXXUOX6
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 35 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 400 € / an
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