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Vente maison 398 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 6 123 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR - Optimhome

Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR - Optimhome

44 avis
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Description

Vieux-Lille – Avenue du Peuple Belge
Maison classée Monument Historique (1667) – 65 m² – 2 chambres – Terrasse – Cave
Au cœur du Vieux-Lille, dans l'une des avenues les plus emblématiques, découvrez une maison classée Monument Historique, construite en 1667 et entièrement restaurée dans le respect de son cachet d'origine.
Dès l'entrée, on retrouve l'atmosphère unique des maisons lilloises d'époque :
cheminée ancienne, poutres apparentes, lumière traversante… Le salon ouvre sur une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
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Agencement sur trois niveaux :
• 1er étage :
Une spacieuse chambre et une salle de douche à l'italienne en marbre, pensée comme une suite, avec rangements sur mesure.
• 2e étage :
Une seconde grande chambre avec accès direct à une terrasse intimiste, offrant une vue rare et dégagée sur les jardins cachés du Vieux-Lille. Un véritable espace privilégié, loin de l'agitation urbaine.
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Les atouts du bien :
• Maison classée et restaurée dans l'esprit de l'époque
• Terrasse avec vue exceptionnelle
• Cave en sous-sol
• Stationnement possible en location à proximité
• Emplacement recherché : commerces, restaurants, citadelle et Vieux-Lille accessibles à pied
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Un bien rare, chargé d'histoire, parfaitement rénové et idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 597017 )

Publiée le 20/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 830032184184 - Réf Superimmo : ANVXZX8H8
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 6 123 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 39 m²
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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