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Vente maison 168 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • 2 585 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Très agréable maison, très bien située à Libourne,proche des commerces et des transports. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée,d'une pièce de vie sur cuisine ouverte,d'un wc,accès directe sur la jolie terrasse. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres toutes les deux avec balcon,une salle de bains et un second wc.Elle est en très bon état et dispose d'un cellier alimenté en electricité,ainsi que 2 places de parking privées. Ne tardez pas à visiter,visites possibles 7 jours sur 7 sur RDV. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 150 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84426

Publiée le 07/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 84426 - Réf Superimmo : ANVXZ9E5R
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 105 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle de bainCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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